1 240 m²
140 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
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location Entrepôts / activités BAGNEUX (92220) 1 240 m²
Désignation
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un parc mixte de bureaux et d'activités situé dans la commune de BAGNEUX, un bâtiment indépendant mixte d'une superficie globale de 1 240 m², dont 620 m² en rez de chaussée avec deux portes sectionnelles de plain pied. L'étage étant à usage de bureaux d'accompagnement, vestiaires, salle de détente et au moins 300 m² de l'espace est destinée à du stockage lourd relié au rez de chaussée par un monte charge. Une cour privative et sécurisée destinée aux livraisons ou au parking. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers professionnels avec succès.
Prestations
- . Immeuble mixte Bureaux / activité en étage et locaux d'activités en rez de chaussée
- . Portail privatif
- . Zone de livraison
- Rez de chaussée : Locaux d'activités
- . Accès de plain pied
- . 2 portes sectionnelles
- . HSP : 3,5 m
- . Chauffage aérotherme gaz
- . WC
- Etage : Mixte bureaux et local de stockage
- . accessible par monte charge
- . Sanitaires
- . Salle de repos
- . Vestiaires
- Parkings privatifs dans la cour
- Surface RDC : 620 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 620 m² | NC | NC | 01/12/2026 |
| Activités | RDC | 620 m² | NC | NC | 01/12/2026 |
| Bureaux | Total Cellule | 1 240 m² | 140 € | 4 € | 1er décembre 2026 |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Rue de l'Egalité (128)
- SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge WAAT/s373997 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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