Disponibilité : Immédiate
Superficie

861 m² (min. 169 m²)

120 € / m² / an

Votre interlocuteur

Séverine VANDENHOVE

Référence de ce bien 2211503-0L
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location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 861 m² (min. 169 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant récent à ossature bois, offrant une architecture contemporaine et des espaces de travail particulièrement soignés, au coeur d'un environnement économique dynamique de Villeneuve-d'Ascq. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'un vaste open space et de 3 salles de réunion équipées et connectées. Véritable point fort du bâtiment, les espaces de convivialité comprennent une grande cuisine équipée, des alcôves avec écrans, un espace détente et plusieurs terrasses extérieures, offrant des lieux agréables pour les pauses et les échanges entre collaborateurs. L'immeuble bénéficie également de prestations complètes : climatisation réversible, ascenseur, sanitaires PMR et douches. Une implantation stratégique à proximité des grands axes autoroutiers A1, A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les principaux pôles économiques de la métropole. Le secteur est également desservi par les transports en commun. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Immeuble indépendant
  • . Ossature bois
  • . Terrasses
  • Surface RDC : 169,2 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 2 296 m² 120 € 21 € Immédiate
Bureaux 1 395 m² 120 € 21 € Immédiate
Bureaux RDC 169 m² 120 € 21 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A1, A22, A23
  • Métro Station 4 Cantons
  • Bus Arrêt Horizon - Ligne 66

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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