410 m²
160 € / m² / an
Sandrine CAPLETTE
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- Bureaux à louer de 410 m²
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location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 410 m²
Désignation
EVOLIS vous propose, au sein du parc de la Haute Borne à V. Ascq un ensemble tertiaire proposant une surface de bureaux de 410 m² classée ERP2. Les locaux sont aménagés, avec une configuration modulable permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre entreprise. Le bâtiment bénéficie notamment de la climatisation réversible, du câblage informatique, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé. 103 places de parking en foisonnement, complétées par 4 places équipées de bornes de recharge rapide 150 kW. Arrêt de bus Haute Borne devant l'immeuble. Métro ligne 1 - station 4 Cantons Grand Stade accessible en 15 minutes en bus. Proximité Autoroutes A23 et A27. Disponibilité immédiate.
Prestations
- ERP : 2ème catégorie
- . Site clos et sécurisé
- . Climatisation réversible
- . Ascenseur
- . Locaux aménagés
- . Contrôle d'accès sécurisé
- . Câblage informatique
- . Respect du décret tertiaire 2030
- . Conformité E.R.P. 2
- . 103 places de parking en foisonnement dont 4 bornes électriques recharge rapide 150 kW
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 410 m² | 160 € | 35 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A22, A23
- Route Accès direct Boulevard Périphérique
- SNCF Gares de Lille à 12 minutes en métro
- Métro Station 4 Cantons à 10 minutes à pied
- Bus en pied d'immeuble
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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