location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 154 m²

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes de 154 m² à louer à Villeneuve d'Ascq, un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité. Ces espaces non divisibles sont idéaux pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel et stimulant. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et dynamisme économique, pour optimiser votre développement. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise.

Prestations

. Bureaux entièrement rénovés en plateau nu : point d'eau, parquet au sol, plafond suspendu
isolé avec des dalles neuves, dalles LED au plafond, remise en peinture totale
. Installation électrique neuve, réseau de RJ 45, goulottes électriques en périphérie, etc.
. Cuisine
. Localisation sur un axe fréquenté reliant les accès autoroutiers au boulevard de l'ouest.
. Très bonne visibilité, bureaux donnant directement sur le rond-point du siège social de DECATHLON et du magasin DECATHLON CAMPUS.
. Possibilité d'afficher une vitrophanie sur les façades rue et/ou arrière (voir photo)
. Cellule lumineuse et traversante

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Bureaux	1	154 m²	89 €	24 €	Immédiate

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter Vous avez un projet immobilier ?

Nous envoyer un email 01 59 30 27 99