Disponibilité : Immédiate
Superficie

122 m²

90 € / m² / an

Votre interlocuteur

François DEFER

Référence de ce bien 2164698-0L
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location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 122 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 122 m², non divisibles, idéalement situé à Villeneuve d'Ascq. Ce bien immobilier, conçu pour répondre aux exigences professionnelles, offre un cadre propice à l'essor de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique.

Prestations

  • . Bureaux entièrement rénovés en plateau nu : point d'eau, parquet au sol, plafond suspendu
  • isolé avec des dalles neuves, dalles LED au plafond, remise en peinture totale
  • . Installation électrique neuve, réseau de RJ 45, goulottes électriques en périphérie, etc.
  • . Cuisine
  • . Localisation sur un axe fréquenté reliant les accès autoroutiers au boulevard de l'ouest.
  • . Très bonne visibilité, bureaux donnant directement sur le rond-point du siège social de DECATHLON et du magasin DECATHLON CAMPUS.
  • . Possibilité d'afficher une vitrophanie sur les façades rue et/ou arrière
  • . Cellule lumineuse et traversante

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 122 m² 90 € 24 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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