Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 873 m² (min. 190 m²)

175 € / m² / an

Votre interlocuteur

Ricardo RENE

Référence de ce bien 2162960-0L
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location bureaux VILLEJUIF (94800) 1 873 m² (min. 190 m²)

Désignation

Découvrez ces bureaux modernes à Villejuif, disponibles à la location. Offerts par EVOLIS, ces espaces sont parfaits pour dynamiser votre activité dans un cadre professionnel et bien situé.

Prestations

  • ERP : ERP possible
  • . Immeuble récent
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès poids lourds
  • . Accès PMR
  • . Aire de manoeuvre
  • . Aire de chargement
  • . Portail d'accès
  • . Ascenseur PMR
  • . Monte-charge
  • . PC sécurité
  • . Gardienne
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • ***BUREAUX***
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux lumineux
  • . Décloisonnement possible
  • . Moquette
  • . Pré-câblage informatique et téléphonique
  • . Possibilité de normes E.R.P.

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 5 et 6 1 433 m² 175 € 50 € Immédiate
Bureaux 3 250 m² 175 € 50 € Immédiate
Bureaux 3 190 m² 175 € 50 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7)
  • Métro Villejuif - Louis Aragon (7)
  • Tram Lamartine (T7)
  • Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
  • A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
  • Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge RELAIS DE VILLEJUIF (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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