Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 585 m² (min. 357 m²)
92 € / m² / an
Votre interlocuteur
France HARDY
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Référence de ce bien
2177428-0LB
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location bureaux TRESSES (33370) 2 585 m² (min. 357 m²)
Désignation
Sur la commune se Tresses, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnels au sein d'un parc d'activité dynamique. Chaque cellule dispose de 3 places de parking privatives.
Prestations
- . Immeuble récent
- . Bardage métallique isolé
- . Ossature métallique
- . Charge au sol : 2 tonnes/ m²
- . Hauteur libre : 7m
- . Hauteur sous mezzanine : 3,8m
- . Mezzanine plancher collaborant
- . Porte sectionnelle électrique de plain pied
- . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- . Exutoire de désenfumage
- . Compteur triphasé indépendant
- . Sanitaires privatifs PMR en RDC
- . Fibre
- . Locaux lumineux
- . Parquet flottant
- . Climatisation réversible zonée
- . Pavés LED et faux plafond
- . Plinthes périphériques
- . Site clos et fermé par portail
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- Surface RDC : 2150 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 295 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 62 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT 17 | 357 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 295 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 62 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT 18 | 357 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 312 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 63 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT 21 | 375 m² | 93 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 312 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 62 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT 24 | 374 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 312 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 62 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT 28 | 374 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 312 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 62 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT 29 | 374 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 312 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 62 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT 30 | 374 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
- Borne de recharge WAAT/s519565 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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