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Superficie
2 433 m² (min. 49 m²)
130 € / m² / an
Votre interlocuteur
Jean DELPIT
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Référence de ce bien
1412225-0L
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location bureaux PESSAC (33600) 2 433 m² (min. 49 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer vos futurs bureaux à Pessac, une localisation stratégique au coeur d'une dynamique économique florissante. Ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont conçus pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes.
Prestations
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires communs
- . Ascenseurs
- . Moquette
- . Faux plafonds
- Surface RDC : 102 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 296 m² | 130 € | 28 € | Après travaux |
| Bureaux | 2 | 371 m² | 130 € | 28 € | Après travaux |
| Bureaux | 2 | 49 m² | 130 € | 28 € | 30 août 2026 |
| Bureaux | RDC | 183 m² | 130 € | 28 € | Après travaux |
| Bureaux | 4 | 145 m² | 130 € | 28 € | Après travaux |
| Bureaux | 3 | 149 m² | 130 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 92 m² | 130 € | 28 € | Après travaux |
| Bureaux | 2 | 640 m² | 130 € | 28 € | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 281 m² | 130 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 125 m² | 130 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 102 m² | 130 € | 28 € | Après travaux |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus (34, 39, 77, 413)
- Route Rocade sortie 14
- Autoroute A63
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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