952 m² (min. 0 m²)
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Cindy CHAIBET
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location bureaux SERRIS (77700) 952 m² (min. 0 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités et de bureaux situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises. Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 952 m², divisible en 2 cellules d'environ 476 m². L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Prestations
- . Portail coulissant motorisé
- . Site clos
- . Aire de chargement
- . Interphone
- . Fibre optique
- . Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
- . Charge au sol : 3T/m²
- . Chauffage aérotherme
- . Éclairage LED
- . Hauteur sous plafond dans la zone activité : 3,20 mètres
- . Mezzanine
- . Sanitaires PMR
- . En option : Aménagement de la zone bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 476 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 238 m² | NC | NC | Janvier 2026 |
| Activités | RDC | 238 m² | NC | NC | Janvier 2026 |
| Activités | Total Cellule Lot 1 | 476 m² | 125 € | 17 € | Janvier 2026 |
| Bureaux | 1 | 238 m² | NC | NC | Janvier 2026 |
| Activités | RDC | 238 m² | NC | NC | Janvier 2026 |
| Activités | Total Cellule Lot 2 | 476 m² | 125 € | 17 € | Janvier 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus CCI (2292, 2231)
- Autoroute A4
- RER Val d'Europe (A)
- SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
- SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
- SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
- SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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