Disponibilité : 1er trimestre 2026
Superficie
4 535 m² (min. 50 m²)
241 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cindy CHAIBET
Référence de ce bien
1385450-0
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location bureaux SERRIS (77700) 4 535 m² (min. 50 m²)
Désignation
Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good.
Prestations
- . Immeuble de standing
- . Site clos
- . Portail
- . Ascenseur
- . Accès contrôlés et sécurisés
- . Certification BREEAM VERY GOOD
- . Hall de standing
- . Location de salle de réunion
- . Bureaux en open space
- . Bureaux cloisonnés
- . Sol PVC
- . Faux plafond
- . Climatisation
- . Sanitaires communs
- . 150 parkings visiteurs
- . 600 places extérieures et en sous sol
- . HUB recharge électrique
- . E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 302 m² | 240 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 94 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 88 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 74 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 58 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 50 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 184 m² | 250 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 174 m² | 250 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 2 | 193 m² | 250 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 2 | 188 m² | 250 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 3 | 143 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 3 | 136 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 3 | 127 m² | 300 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 1 172 m² | 200 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 2 | 573 m² | 220 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 3 | 972 m² | 250 € | 12 € | 1er trimestre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
- RER Val d'Europe (A)
- RER Marne la Vallée - Chessy (A)
- Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
- SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
- SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
- Pistes cyclables
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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