4 354 m² (min. 812 m²)
145 € / m² / an
Bruno JALLIFFIER
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location bureaux SAINT MARTIN LE VINOUX (38950) 4 354 m² (min. 812 m²)
Désignation
Exceptionnel ! Bâtiment tertiaire de grande qualité et de construction récente à la sortie de la Presqu'Ile scientifique de Grenoble, au coeur du Parc d'Oxford . Possibilité de division/plateau. Très belle terrasse au dernier niveau avec cafétéria. Nombreux parkings semi couverts sur 2 niveaux. Disponibilité : immédiate. Pensés pour maximiser le confort et le bien-être de ses utilisateurs, ultra-modernes et de haute qualité environnementale, ces bureaux nouvelle génération ont obtenu la certification BREEAM «Very Good»
Prestations
- Au-delà de leur conception bioclimatique, les bureaux de cet ensemble immobilier profitent d'équipements ultra-performants, pilotés par GAPEO®, le logiciel de monitoring et de pilotage développé par GA. Température, lumière et ventilation seront ainsi monitorées et ajustées en temps réel afin d'optimiser le confort et la performance environnementale du bâtiment.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 81 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 | 860 m² | 145 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 860 m² | 145 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 812 m² | 145 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 870 m² | 145 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 870 m² | 145 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 81 m² | 145 € | 31 € | Loué |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Grenoble Presqu'Ile (B), Saint-Martin-Le-Vinoux Hotel de Ville (E)
- Parking PRESQU'ILE (Parking)
- Bus 22, 54, C6, C11, C12
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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