5 021 m² (min. 50 m²)
443 € / m² / an
François DE FORCADE
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location bureaux PARIS (75013) 5 021 m² (min. 50 m²)
Désignation
Au sein d'un immeuble neuf et labellisé et au coeur d'un nouveau quartier éco-responsable, nous vous proposons des surfaces de 50 m2 à 5 000 m2. L'actif bénéficie de tous les prérequis, prestations et services attendus par les utilisateurs. Souplesse d'aménagement, hôtesse d'accueil, climatisation par plafond rayonnant, cafétéria, lounge, salles de réunions, local vélo, douches...Connection avec le centre de Paris par la ligne 14 en 15 mn
Prestations
- . Immeuble neuf éco-responsable
- . Labels : Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C
- . Chaque plateau propose des solutions d'aménagement adaptables
- . Faux plancher technique avec plénum technique de 10 cm
- . Traitement climatique des bureaux par un plafond rayonnant suspendu en aluminium
- . Climatisation et ventilation double flux réversible
- . Gestion Technique Centralisée (GTC) permettant le suivi des consommations et des paramètres de confort
- . Espaces végétalisés et plantés en terrasse pour agriculture urbaine
- . Cafétéria
- . Lounge
- . Local vélo
- Surface RDC : 441,74 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 7 | 554 m² | 460 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 222 m² | 460 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 566 m² | 440 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 563 m² | 440 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 178 m² | 440 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 564 m² | 440 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 564 m² | 440 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 1 366 m² | 440 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 441 m² | 440 € | 50 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Porte d'Italie - Métro (184, 185, 186), Roger Salengro - Fontainebleau (323), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, N22, N15)
- Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7)
- Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a)
- A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
- Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking)
- Borne de recharge Paris 13 - Indigo Parking Porte d'Italie (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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