Disponibilité : 01/08/2026
Superficie
2 191 m² (min. 382 m²)
566 € / m² / an
Votre interlocuteur
Charles-Edouard DESMOTTES
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Référence de ce bien
2166486-0L
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location bureaux PARIS (75008) 2 191 m² (min. 382 m²)
Désignation
Au coeur d'un secteur recherché à proximité de la gare Saint Lazare , EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux à louer en sous-location d'1 an PLUG AND PLAY offrant un environnement de travail moderne, flexible et immédiatement opérationnel.
Prestations
- . Très bel immeuble en pierre de taille
- . Double adresse avec le 95 rue d'Amsterdam
- . Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
- . Plateau très qualitatif organisé en open-space, avec salle de réunion en cloisonnement vitrée toute hauteur
- . 1er étage : 106 postes environ en open avec une grande verrière + salle de réunion + phonebooth (sous location jusqu'au 31 août 2027)
- . 5ème étage : 108 postes environ + salle de réunion + phonebooth (sous location jusqu'au 31 mai 2027)
- . 5ème étage : 382 m² (sous location jusqu'au 31 Août 2027)
- . Très belle hauteur sous plafond
- . Les plateaux sont équipés et PLUG AND PLAY
- . Climatisation double flux
- . Bail dérogatoire PLUG AND PLAY d'une durée de 1 an
- ou bail commercial possible
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 1 052 m² | 550 € | NC | 1er août 2026 |
| Bureaux | 5 | 382 m² | 580 € | NC | 1er août 2026 |
| Bureaux | 1 | 757 m² | 580 € | NC | 1er août 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
- Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Place de Clichy (21, 30, 54, 68, 74, 80, 95, N51, N01, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66)
- Métro Place de Clichy (2, 13)
- RER Haussmann Saint-Lazare (E)
- SNCF Paris-St-Lazare (France)
- Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
- Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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