: bureaux à louer
Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? EVOLIS vous aide à trouver le lieu parfait
Vous manquez de temps pour définir vos besoins et imaginer votre lieu idéal ? Faire défiler les annonces, comparer, sélectionner… très peu pour vous ? Confiez cette recherche à l’un de nos experts. Avec lui définissez les critères de votre recherche, il vous présentera une sélection adaptée à vos attentes et vous accompagnera jusqu’à votre installation.
Location de bureaux à Paris 13ᵉ (75013)
Le 13ᵉ arrondissement de Paris est un secteur stratégique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique, bien desservi et à des prix plus compétitifs que dans le centre de la capitale. Que vous soyez à la recherche de bureaux traditionnels, de bureaux opérés ou d’un espace de coworking, le 13ᵉ vous offre une grande diversité de solutions adaptées à vos besoins.
Evolis vous aide à trouver le bureau idéal à louer dans des quartiers clés comme Alésia, Gare d'Austerlitz, Tolbiac, Olympiades, ou encore Paris Rive Gauche.
Pourquoi louer un bureau à Paris 13ᵉ ?
Une accessibilité optimale
Le 13ᵉ arrondissement est très bien connecté, avec la ligne 5 du métro, la ligne 6, la ligne 7, et plusieurs stations de tramway. La Gare d'Austerlitz et la Gare de Lyon permettent une mobilité rapide dans Paris et en dehors de la capitale.
Des loyers attractifs
Comparé à d’autres secteurs centraux, le 13ᵉ propose des loyers intéressants, offrant un bon rapport qualité-prix. Il constitue une excellente alternative pour les entreprises souhaitant conserver une adresse à Paris sans se ruiner.
Un quartier en plein développement
Des projets de rénovation urbaine et des investissements dans les infrastructures font de cet arrondissement un secteur en plein développement, attirant ainsi des entreprises innovantes et en pleine croissance.
Les quartiers stratégiques du 75013 pour louer vos bureaux
Alésia – Mouton-Duvernet
Un quartier calme et dynamique, idéal pour les petites entreprises et les professions libérales. Vous y trouverez des bureaux à louer bien situés et bien desservis.
Gare d'Austerlitz
Un secteur de plus en plus prisé par les entreprises et les start-ups, offrant un accès rapide aux transports et un large choix de bureaux modernes.
Tolbiac – Olympiades
Des espaces de coworking et des bureaux opérés sont disponibles dans ce quartier en pleine transformation, parfaits pour les entreprises jeunes et innovantes à la recherche de flexibilité.
Paris Rive Gauche
Un quartier en pleine réhabilitation avec des immeubles modernes et des solutions de bureaux variées. Un endroit parfait pour les entreprises qui souhaitent être à proximité des pôles économiques parisiens.
Quels types de bureaux louer dans le 13ᵉ ?
- Bureaux classiques : bureaux fermés ou en open space pour une organisation stable
- Bureaux opérés : bureaux entièrement équipés, avec services partagés pour un cadre de travail flexible et clé en main
- Espaces de coworking : pour une plus grande flexibilité et la possibilité de partager les ressources tout en favorisant l'innovation et la collaboration
Evolis vous guide dans le choix de l'option qui correspond à vos besoins, en fonction de votre activité et de la taille de votre équipe.
Quel est le prix d’un bureau à louer à Paris 13ᵉ ?
| Quartier | Type de bureaux | Loyer moyen HT/HC/m²/an |
|---|---|---|
| Alésia – Mouton-Duvernet | Bureaux fermés classiques | 400 à 600 € |
| Gare d'Austerlitz | Bureaux modernes | 500 à 750 € |
| Tolbiac – Olympiades | Bureaux opérés | 450 à 700 € |
| Paris Rive Gauche | Espaces de coworking | 550 à 800 € |
Ces loyers peuvent varier en fonction de la qualité des locaux et des services proposés.
Quel contrat choisir pour louer un bureau dans le 75013 ?
- Bail commercial classique : pour un engagement à long terme et des conditions fixes
- Bureaux opérés : des bureaux clé en main avec tous les services inclus, adaptés aux entreprises recherchant de la flexibilité
Espaces de coworking : abonnements flexibles pour une gestion simplifiée et un cadre de travail collaboratif
Evolis, expert de la location de bureaux à Paris 13ᵉ
Chez Evolis, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier : recherche de bureaux à louer, visites, négociation du bail, et bien plus encore. Nous sommes là pour vous aider à trouver le bureau idéal, que vous soyez une start-up en plein essor ou une entreprise établie.
Découvrez nos bureaux disponibles à Paris 13ᵉ
Si vous êtes à la recherche d’un bureau à louer à Alésia, Gare d'Austerlitz, Tolbiac, Olympiades, ou Paris Rive Gauche, contactez Evolis pour découvrir nos offres de bureaux opérés et d’espaces de coworking.
