Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 278 m² (min. 65 m²)
128 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cindy GAURIER
Référence de ce bien
1389273-0L
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location bureaux ORSAY (91400) 2 278 m² (min. 65 m²)
Désignation
À la recherche de bureaux à louer à Orsay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 2 278 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 65 m². Idéalement situés, ces bureaux offrent un environnement de travail dynamique et moderne, parfait pour accueillir votre entreprise.
Prestations
- . Immeubles modernes de bureaux
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR en rez de chaussée
- . Parties communes de qualité et rénovées
- . Conciergerie au bâtiment K
- . Grands espaces extérieurs
- . Restaurants à proximité, RIE en prévision
- . Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le
- week-end
- . Rénovation des parties communes en
- prévision
- . Climatisation par air rafraichi + chauffage par
- convecteurs.
- . Faux plafonds
- . Société prestataire de services sur le site
- (nettoyage, cloisonnement).
- . Moquette
- . Individuels électrique
- . Plinthes périphériques.
- . Sanitaires en parties communes.
- Surface RDC : 778 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 378 m² | 130 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 383 m² | 130 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 403 m² | 130 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 395 m² | 130 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 418 m² | 130 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 236 m² | 115 € | 41 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 65 m² | 115 € | 41 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 269-2 et ligne Les Ulis Saclay
- Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
- RER Le Guichet (B)
- Route N 118
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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