474 m² (min. 28 m²)
101 € / m² / an
Pierre BARBIER
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location bureaux ORMOY (91540) 474 m² (min. 28 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux offrant une surface totale de 474 m², modulables à partir de 28 m². Cette offre comprend un local commercial de 65 m², un local d'activité de 124 m², ainsi que plusieurs bureaux adaptables selon vos besoins. Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour optimiser votre visibilité sur un axe très fréquenté. Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec une place privative et un parking visiteurs gratuit. Une porte sectionnelle de 3 m x 2,50 m facilite l'accès au local d'activité, idéaux pour diverses activités professionnelles.
Prestations
- . Excellente visibilité commerciale sur un axe fréquenté
- Commerce:
- . Façade avec enseigne possible pour maximiser votre visibilité
- . Fibre optique
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires
- . Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit
- Activité:
- . Porte sectionnelle de 3 mètres x 2,50 mètres
- . Kitchenette
- . Sanitaires
- . Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
- Bureaux:
- . Bureaux modulable selon vos besoins d'aménagement
- . Fibre optique
- . Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
- . Sanitaires
- Surface RDC : 189,3 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 190 m² | 99 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 67 m² | 102 € | 16 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 28 m² | 108 € | 22 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 124 m² | 110 € | 21 € | Immédiate |
| Commerce | RDC | 65 m² | 205 € | 16 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel ou trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
- A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
- RER (D)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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