Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 418 m²

113 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sven LEFORESTIER

Référence de ce bien 2182361-0L
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location bureaux MORANGIS (91420) 1 418 m²

Désignation

EVOLIS propose à la location un bâtiment indépendant de 1 418 m² à Morangis, idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, au coeur d'un parc d'activités dynamique. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité industrielle, offrant un quai et une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur. La structure bénéficie d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², avec une hauteur sous plafond variant de 7 à 8,30 mètres, optimisant ainsi l'espace pour diverses activités professionnelles. Cette opportunité unique est parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique.

Prestations

  • . Site clos par un double portail
  • . Porte sectionnelle de 5 mètres x 5 mètres
  • . Quai
  • . Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
  • . Hauteur minimale de 7 mètres et maximale 8,30 mètres
  • . Dalle béton
  • . Bureaux cloisonnées
  • . Climatisation réversible
  • . Moquette
  • . Parquet
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1127,89 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 291 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 1 127 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 1 418 m² 112 € 2 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Lignes 292,492
  • RER RER C Savigny sur Orge
  • Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
  • Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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