Disponibilité : Immédiate
Superficie
784 m² (min. 322 m²)
270 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cécile HOLLANDERS
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Référence de ce bien
2171830-0L
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location bureaux MONTROUGE (92120) 784 m² (min. 322 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux de standing situé sur la Porte d'Orléans, des bureaux qui seront rénovés et climatisés de 784 m² divisibles à partit de 322 m². Beau hall d'accueil avec hôtesse d'accueil. Ascenseurs, monte charge, archives et parkings en sous sol.
Prestations
- . Immeuble de bureaux en mur rideau
- . Hall d'accueil grande hauteur
- . Hôtesses d'accueil
- . Accès livraison à l'arrière du bâtiment
- . 2 ascenseurs, 1 monte charge de 600 Kg
- . Climatisation réversible (chauf/froid)
- . Fibre optique
- . Local vélos
- . Bureaux livrés rénovés
- . Climatisation réversible
- . Climatisation réversible
- . Cuisine
- . Double vitrage
- . Câblage informatique.
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 462 m² | 270 € | 49 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 322 m² | 270 € | 49 € | 30 juin 2026 |
| Archives | SS | 38 m² | 120 € | NC | Immédiate |
| Archives | SS | 36 m² | 120 € | NC | 30 juin 2026 |
| Archives | SS | 30 m² | 120 € | NC | Immédiate |
| Archives | SS | 28 m² | 120 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14), Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128)
- Métro Mairie de Montrouge (4)
- Tram Porte d'Orléans (T3a)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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