location bureaux MONTROUGE (92120) 986 m² (min. 202 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location, au sein de l'immeuble GREENAZUR, 202 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés au 3-5 rue Barbes à Montrouge, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans. Implanté dans un secteur stratégique de Montrouge, à la jonction de Paris et de la première couronne sud, le bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et d'une localisation particulièrement recherchée pour les entreprises. La proximité de la Porte d'Orléans permet de profiter de nombreux commerces, services et restaurants, offrant un cadre pratique au quotidien pour les collaborateurs. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide aux autoroutes A6a et A6b, ainsi qu'au boulevard périphérique, via la Porte d'Orléans. Côté transports en commun, la desserte est particulièrement complète avec le métro ligne 4 - station Mairie de Montrouge, le tramway T3a - Porte d'Orléans, plusieurs lignes de bus à proximité et, à terme, la ligne 15 du Grand Paris Express à Bagneux. Le GREENAZUR est un immeuble de bureaux de standing à la façade en mur-rideau, bénéficiant d'un hall d'accueil de grande hauteur avec hôtesses d'accueil, de deux ascenseurs, d'un monte-charge de 600 kg, d'un accès livraison à l'arrière du bâtiment, d'un local vélos et de parkings en sous-sol. L'immeuble dispose également de la fibre optique et d'une climatisation réversible. Le plateau proposé, d'une superficie de 202 m² non divisibles, sera rénové et climatisé. Situé en rez-de-chaussée, il offre une organisation fonctionnelle avec quatre bureaux cloisonnés et un open space, complétée par du câblage informatique, du double vitrage, des faux plafonds et de la moquette. Des surfaces d'archives ainsi que deux places de parking en sous-sol sont également disponibles.