Disponibilité : Immédiate
Superficie
432 m² (min. 78 m²)
264 € / m² / an
Votre interlocuteur
Maëry SIGISCAR
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Référence de ce bien
2153857-0
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location bureaux MONTROUGE (92120) 432 m² (min. 78 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location et/ou à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, entièrement rénové il y a 2 ans, développant une surface totale de 432 m² répartie en deux bâtiments (324 m² et 108 m²).
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Système de télésurveillance et Alarme
- . Façade en pierre
- . Cour privative
- . Accès PMR
- . Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans
- . Locaux traversants et lumineux
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion et espace détente
- . Archives et local technique
- . Belle hauteur sous plafond
- . Fibre optique
- . Climatisation
- . Chauffage individuel à gaz
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 189 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 108 m² | 263 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 84 m² | 263 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 81 m² | 263 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 81 m² | 263 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | SS | 78 m² | 263 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14)
- RER Cité Universitaire (B)
- Tram Montsouris (T3a)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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