Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 401 m² (min. 100 m²)

130 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean DELPIT

Référence de ce bien 2204481-0L
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location bureaux MERIGNAC (33700) 1 401 m² (min. 100 m²)

Désignation

Située dans la dynamique commune de Mérignac, cette offre exceptionnelle de location de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Mérignac, reconnue pour son cadre de vie agréable et son accessibilité, est un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région bordelaise. Ces bureaux, disponibles à la location, bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité des principaux axes routiers facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et vos clients. L'environnement professionnel de Mérignac, avec un tissu économique diversifié qui inclut des secteurs tels que l'aéronautique, le numérique et les services, offrant ainsi un écosystème propice à la croissance et à l'innovation. Les bureaux proposés se distinguent par leur conception flexible, permettant d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous recherchiez un open space pour favoriser la collaboration ou des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, cet espace saura répondre à vos exigences. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale, créant un environnement de travail agréable et stimulant.

Prestations

  • Climatisation
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Cloison amovible
  • Moquette
  • Climatisation
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Sols : moquette

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 259 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 165 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 123 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 113 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 100 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 171 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 163 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 103 m² 130 € 30 € Immédiate
Bureaux 1 204 m² 130 € 30 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
  • Borne de recharge 63 RUE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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