Disponibilité : Immédiate
Superficie

500 m² (min. 235 m²)

140 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean DELPIT

Référence de ce bien 2200317-0L
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location bureaux MERIGNAC (33700) 500 m² (min. 235 m²)

Désignation

À Mérignac, une opportunité exceptionnelle s'offre aux entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 500 m², avec la possibilité de diviser cet espace à partir de 235 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour optimiser votre activité. L'un des atouts majeurs de cette offre est la qualité du cloisonnement modulaire, qui permet une flexibilité optimale dans l'aménagement des espaces, facilitant ainsi l'organisation de votre équipe et l'optimisation de votre productivité. De plus, le site dispose d'un nombre généreux de parkings extérieurs, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Ces bureaux rénovés allient modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.

Prestations

  • Surface RDC : 500 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux RDC 265 m² 140 € 19 € Immédiate
Bureaux RDC 235 m² 140 € 19 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

    DPE & GES

    Consommation énergétique :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Gaz à effet de serre :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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