2 280 m² (min. 845 m²)
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Jean DELPIT
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location bureaux MERIGNAC (33700) 2 280 m² (min. 845 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la location. Offrant une surface totale de 2 280 m², ces espaces sont divisibles à partir de 845 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux sont idéaux pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez d'un cadre de travail stimulant et d'infrastructures de qualité pour booster votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'une des zones les plus prisées de la région bordelaise. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Prestations
- BATIMENT B
- Système-de-chauffage :
- PAC air/air installée à partir de 2015 avec
- programmateur sans réduit (système
- individuel)
- Système de production d'ECS :
- Ballon électrique à accumulation vertical
- (catégorie C ou 3 étoiles), contenance ballon 300 L
- . Porte(s) autres précédée d'un SAS
- Fenêtres oscillo-battantes métal à rupture de
- ponts thermiques double vitrage avec lame
- d'argon 16 mm à isolation renforcée
- Fenêtres fixes métal à rupture de ponts
- thermiques double vitrage avec lame d'argon
- 16 mm à isolation renforcée
- BATIMENT D :
- Système de production d'ECS :
- Chauffe-eau électrique à
- accumulation 25 litres dans les blocs sanitaires
- .
- Surface RDC : 907,47 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 483 m² | NC | NC | 23/09/2026 |
| Bureaux | 2 | 476 m² | NC | NC | 23/09/2026 |
| Bureaux | 1 | 474 m² | NC | NC | 23/09/2026 |
| Bureaux | Total Cellule | 1 434 m² | NC | 19 € | Nous consulter |
| Bureaux | RDC | 423 m² | NC | NC | 23/09/2026 |
| Bureaux | 1 | 422 m² | NC | NC | 23/09/2026 |
| Bureaux | Total Cellule | 845 m² | NC | 25 € | 23 septembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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