273 m²
170 € / m² / an
Jean DELPIT
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location bureaux MERIGNAC (33700) 273 m²
Désignation
À Mérignac, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 273 m², non divisibles, idéal pour accueillir vos activités. Cet espace ouvert exceptionnellement lumineux, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bureau saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Terrasse privative en bois au RDC
- . plateau open space
- . fibre
- . revêtement sol pvc et moquette
- . plafond brut apparent type "industriel" avec grande hauteur
- . climatisation réversible
- . sanitaires communs
- . possibilité de racheter la cuisine équipée auprès du preneur sortant
- Surface RDC : 273,19 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 273 m² | 170 € | 39 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Cadéra-Issartier (F)
- Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
- Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
- Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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