1 998 m² (min. 204 m²)
129 € / m² / an
Inès COSSIN
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location bureaux MERIGNAC (33700) 1 998 m² (min. 204 m²)
Désignation
Dans la commune de Mérignac, à proximité de la sortie rocade 11b, du tram A (arrêt Cadéra) du bus 26 et à 5 minutes de l'aéroport, Evolis vous propose des bureaux au sein du parc Cadera Sud. Ce sont des plateaux aux prestations haut de gamme : climatisation réversible en faux plafonds, faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence, moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, parking extérieur.
Prestations
- . Immeuble récent
- . Faux planchers techniques
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Local technique
- . Climatisation réversible
- . Accès sécurisé par badge
- Surface RDC : 976 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 409 m² | 120 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 359 m² | 120 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 204 m² | 130 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 359 m² | 130 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 205 m² | 140 € | 42 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 204 m² | 140 € | 42 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 258 m² | 140 € | 42 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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