751 m² (min. 128 m²)
140 € / m² / an
Sven LEFORESTIER
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location bureaux MARCOUSSIS (91460) 751 m² (min. 128 m²)
Désignation
A proximité de la route nationale 20, proche de l'autoroute A10, au coeur d'un parc d'activité à Marcoussis, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 128m², une surface d'atelier de 173m² et une surface d'activité de 450m². Profitez d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, d'une résistance au sol de 2T/m² et d'une porte sectionnelle de 3 mètres pour optimiser votre activité. Les lots sont assemblables pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour votre entreprise !
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Portail d'accès
- . Système de vidéo surveillance
- . Bornes de recharge pour véhicules électriques
- . Hauteur de 4,50mètres pour le local d'activité au RDC
- . Porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur
- . Resistance au sol de 2Tonnes/m²
- . Climatisation réversible
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Faux plafond
- . Moquette
- . Sol PVC
- Surface RDC : 450 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 | 173 m² | 125 € | 69 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 128 m² | 140 € | 77 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 450 m² | 97 € | 32 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel ou trimestriel
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- RER RER B et C Massy Palaiseau
- Bus 4641, Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
- Route N20
- Autoroute A10
- Borne de recharge Villejust - Coudrayes (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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