Disponibilité : Immédiate
Superficie
88 m²
220 € / m² / an
Votre interlocuteur
Alexane VIDAL
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Référence de ce bien
2176108-0L
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location bureaux MALAKOFF (92240) 88 m²
Désignation
En plein coeur de Malakoff, Evolis vous propose de découvrir un magnifique plateau de bureaux de 88 m², situé au sein d'un immeuble récent, moderne et particulièrement calme. Bénéficiant d'une luminosité naturelle, cet espace offre un cadre de travail idéal, serein et fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins.
Prestations
- . Immeuble récent
- . Parties communes de qualité
- . Portail d'accès
- . Digicode
- . Interphone
- . Climatisation réversible
- . Locaux traversants et lumineux
- . Double exposition
- . Sol PVC
- . Ascenseur
- . Archives disponibles
- . Fibre optique
- . Espace ouvert
- . Faux plafonds
- . Prises RJ45
- . Emplacement de stationnement
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 88 m² | 220 € | 35 € | Immédiate |
| Archives | SS | 14 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Archives | SS | 11 m² | 80 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Alexis Martin (191, HIRO), Rond-Point Gagarine (323), Rue Etienne Dolet (391, N63)
- Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
- Tram Châtillon - Montrouge (T6)
- SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Transilien Vanves - Malakoff (N)
- Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
- Rocade Porte Brancion (Périphérique Paris)
- Parking Parking Niwa (Parking)
- Borne de recharge MALAKOFF - Rue Paul Vaillant Couturier (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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