Disponibilité : Immédiate
Superficie
475 m² (min. 85 m²)
209 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
1412958-0L
Partager sur :
location bureaux BAGNEUX (92220) 475 m² (min. 85 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles, dans un immeuble moderne PMR et classé ERP 5. Les surfaces disponibles sont de 250 m² au 4ème étage, 85 m² au 6ème étage avec terrasse privative et 140 m² au 7ème étage également avec terrasse privative.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur desservant directement les locaux
- . Ascenseur PMR
- . Monte-charge
- . Contrôle d'accès
- . Gardiennage
- . Télésurveillance
- . PC sécurité
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Visiophone
- . Fibre optique
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état
- . Locaux lumineux
- . Décloisonnement possible
- . Terrasse privative
- . Balcon
- . Cloisonnement amovible
- . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- . Locaux E.R.P.
- . Chauffage électrique
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 250 m² | 200 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 85 m² | 220 € | 45 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 140 m² | 220 € | 23 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14)
- RER Bagneux (B)
- Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
- A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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