Disponibilité : Immédiate
Superficie

360 m² (min. 100 m²)

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Alexane VIDAL

Référence de ce bien 2173704-0L
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location bureaux MALAKOFF (92240) 360 m² (min. 100 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 360 m² de bureaux divisibles à partir de 60 m², au sein d'un immeuble d'architecte offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces espaces neufs ou restructurés bénéficient d'un aménagement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de bureaux clés en main. Les locaux disposent d'espaces ouverts lumineux, d'une belle hauteur sous plafond, de salles de réunion et d'une cuisine aménagée. Ils bénéficient également de la fibre optique, de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible. L'ensemble profite de prestations extérieures particulièrement appréciables avec une terrasse privative, un toit-terrasse ainsi qu'un jardin privatif, offrant un environnement de travail agréable et qualitatif.

Prestations

  • . Immeuble restructuré par un architecte
  • . Immeuble moderne
  • . Parties communes de bon standing
  • . Visiophone
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Jardin paysager
  • . Cour privative
  • . Fibre optique
  • . Neuf/Restructuré
  • . Espace ouvert
  • . Salle de réunion
  • . Belle hauteur sous plafond
  • . Locaux lumineux
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Terrasse privative
  • . Toit Terrasse
  • . Jardin privatif
  • . Climatisation réversible
  • Surface RDC : 100 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 60 m² NC NC Immédiate
Bureaux 2 100 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 100 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 100 m² NC NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Contrat de prestation de services
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Pont de la Vallée (58, 95, N63), Adolphe Pinard (59), Rue Legrand (191)
  • Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
  • Tram Porte de Vanves (T3a)
  • SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
  • Transilien Gare Montparnasse (TER)
  • Transilien Vanves - Malakoff (N)
  • Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
  • Rocade Porte Brancion (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge MALAKOFF - Rue Legrand Malakoff (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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