391 m²
224 € / m² / an
Alexane VIDAL
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location bureaux MALAKOFF (92240) 391 m²
Désignation
EVOLIS vous présente un bien à la location au coeur de Malakoff, dans un immeuble indépendant d'une surface de 391 m². Ce bien est composé d'une surface d'activité en RDC de 244 m², une mezzanine de 33,73 m² ainsi qu'une cour privative. Profitant d'une belle visibilité sur un axe stratégique. N'hésitez pas à nous appeler rapidement pour visiter !
Prestations
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Hauteur libre : 6 m
- . Locaux en bon état
- . Grande hauteur sous plafond
- . Entrée indépendante
- . Double accès
- . Escalier intérieur
- . Charpente : métallique
- . Cour privative
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 244 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 114 m² | 224 € | 32 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 244 m² | 224 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 33 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191), Verdier / Marne (MONTBUS)
- SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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