400 m²
180 € / m² / an
Cindy CHAIBET
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- Bureaux à louer de 400 m²
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location bureaux MAGNY LE HONGRE (77700) 400 m²
Désignation
À Magny-le-Hongre, Evolis propose à la location des bureaux d'environ 400 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Ces bureaux sont lumineux, aménagés et climatisés, créant un environnement de travail agréable et productif.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Portail
- . Interphone
- . Digicode
- . Bureaux cloisonnés
- . Moquette
- . Faux plafond
- . Plinthes périphériques
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 400 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 400 m² | 180 € | 10 € | 1er janvier 2026 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
- Autoroute A4
- RER Marne la Vallée - Chessy (A)
- SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
- SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A 2 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E79 *
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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