Disponibilité : Février 2027
Superficie
169 m²
360 € / m² / an
Votre interlocuteur
Julie THORAL-MEYER
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Référence de ce bien
2163545-0L
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location bureaux LYON (69002) 169 m²
Désignation
EVOLIS vous propose un emplacement prime au coeur de la Presqu'ile, pour vos futurs bureaux. Ces bureaux, haut de gamme, entièrement rénovés sauront répondre à vos besoins avec la possibilité de les cloisonner ou de conserver la configuration open-space.
Prestations
- . Nettoyage des façades
- . Modernisation du hall d'entrée avec des prestations haut de gamme
- . 100 % des bureaux en premier jour
- . Parquet, moulures
- . Caméras de surveillance renforçant le niveau de sécurité de l'immeuble
- . Rénovation complète de l'ascenseur est programmée pour l'été 2026
- . Climatisation gainable dernière génération
- . Ventilation double flux
- . Salle de réunion vitrée toute hauteur
- . Cuisine équipée
- . Local poubelle ventilé
- . Local vélo sécurisé
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 169 m² | 360 € | 6 € | Février 2027 |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne PL1, Ligne C14, Ligne C13), Albon (Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne 40, Ligne 31), St Nizier (Ligne S1), Musée des Beaux-Arts (Ligne 19, Ligne C18), Tupin (Ligne 27)
- Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Cordeliers (Ligne A)
- SNCF Lyon-St-Paul (Gare TER) à pied
- SNCF Perrache (via Métro)
- SNCF Part-Dieu (via Métro)
- Parking LPA Saint Antoine (Parking)
- Parking LPA Grolée
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min via Rhônexpress)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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