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Superficie

550 m²

230 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2174345-0L
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location bureaux LE KREMLIN BICETRE (94270) 550 m²

Désignation

Au Kremlin-Bicêtre, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 550 m² non divisibles, situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides et en état d'usage. Leur disponibilité est à confirmer auprès d'EVOLIS. La surface se répartit entre 238 m² de bureaux au 1er étage, 95 m² de bureaux en rez-de-jardin, 208 m² de bureaux en rez-de-chaussée et une cave de 9 m² en sous-sol. Cette organisation permet d'installer plusieurs équipes ou plusieurs services dans un même ensemble, tout en gardant une surface cohérente et facile à aménager. Le bien dispose de 7 places de parking en sous-sol, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans. Le Kremlin-Bicêtre se trouve aux portes de Paris. La ligne 7 du métro, le boulevard périphérique et l'autoroute A6 permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et le reste de l'Île-de-France, ce qui facilite les déplacements des équipes comme la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs. Ces locaux conviennent à une entreprise qui souhaite regrouper ses équipes dans un grand ensemble fonctionnel, bien situé au sud de Paris. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.

Prestations

  • . Parties communes de bon standing
  • . Ascenseur desservant directement les locaux
  • . Gardien
  • . Code d'accès
  • . Une climatisation réversible va être installée
  • Surface RDC : 303 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 238 m² 230 € 16 € Immédiate
Bureaux RDJ 95 m² 230 € 16 € Immédiate
Bureaux RDC 208 m² 230 € 16 € Immédiate
Cave SS 9 m² 230 € 16 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Mairie (186, 323, V6), Convention - Fontainebleau (47, 131, 185, N22, N15)
  • Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
  • A 6b, A 6a (Sortie), A 6b, A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur)
  • Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
  • Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
  • Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking)
  • Borne de recharge SIGEIF - 12, Avenue du Docteur Antoine Lacroix - Le Kremlin-Bicêtre (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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