Disponibilité : Immédiate
Superficie
532 m² (min. 76 m²)
160 € / m² / an
Votre interlocuteur
Fabien MOREAU
Référence de ce bien
1378099-0L
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location bureaux CRETEIL (94000) 532 m² (min. 76 m²)
Désignation
Situés dans un environnement dynamique, au pied de la station de métro ligne 8 et face au centre commercial, ces bureaux bénéficient également d'un accès immédiat aux autoroutes A4 et A86, sur la commune de Créteil. EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 76 m².
Prestations
- . Façade mur rideau
- . Ascenseur PMR
- . Contrôle d'accès
- . Gardiennage
- . PC sécurité
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Hôtesse d'accueil
- . Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine selon les lots
- . Locaux lumineux
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Parkings extérieurs
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 | 93 m² | 160 € | 72 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 76 m² | 160 € | 72 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 251 m² | 160 € | 72 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 112 m² | 160 € | 72 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Centre commercial Régional (23, 428, 317), Créteil-Préfecture - Métro (117, 181, 281, 308), Métro Préfecture (451)
- Bus 423
- Métro Créteil - Préfecture (8)
- Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)
- Autoroute A86 ; A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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