Disponibilité : Immédiate
Superficie

120 m² (min. 15 m²)

789 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2173457-0L
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location bureaux LE KREMLIN BICETRE (94270) 120 m² (min. 15 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 120 m² de bureaux divisibles à partir de 15 m² au Kremlin-Bicêtre (94), avec des bureaux de 15 à 37 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 2e étage. Une solution souple, adaptée aux petites structures, aux professions libérales comme aux entreprises en développement. Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte : métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), tramway T9, accès immédiat à la Porte d'Italie, au boulevard périphérique et aux autoroutes A4 et A6. Paris est à quelques minutes, un atout pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Les locaux, en bon état, comprennent un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions, un espace ouvert favorisant le travail collaboratif, des bureaux cloisonnés offrant davantage de confidentialité et une salle de réunion pour vos rendez-vous. Un espace détente, une cuisine et un réfectoire offrent des lieux dédiés aux pauses et à la restauration des équipes. Prestations : site clos avec cour, accès PMR, contrôle d'accès, interphone, alarme et télésurveillance. Des bureaux modulables, idéals pour une entreprise recherchant un cadre de travail fonctionnel et sécurisé aux portes de Paris. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Immeuble ancien
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès PMR
  • . Contrôle d'accès
  • . Interphone
  • . Système de télésurveillance
  • . Alarme
  • . Site clos
  • . Cour
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Cuisine
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Réfectoire / Cafétéria
  • Surface RDC : 68 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 2 37 m² 1065 € 235 € Immédiate
Bureaux 2 15 m² 510 € 90 € Immédiate
Bureaux RDC 34 m² 700 € 147 € Immédiate
Bureaux RDC 34 m² 700 € 147 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15)
  • Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
  • Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
  • A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
  • Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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