194 m² (min. 51 m²)
146 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location bureaux CRETEIL (94000) 194 m² (min. 51 m²)
Désignation
Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, modulables à partir de 51 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express.
Prestations
- . Ascenseur PMR
- . Contrôle d'accès
- . Télésurveillance
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Chauffage immeuble gaz
- . Fibre optique
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Locaux lumineux
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 56 m² | 145 € | 60 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 87 m² | 151 € | 60 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 51 m² | 137 € | 60 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32)
- Métro Créteil - L'Échat (8)
- Autoroute A4 - A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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