Disponibilité : Immédiate
Superficie

88 m² (min. 12 m²)

1 317 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2205722-0L
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 88 m² (min. 12 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 89 m² de bureaux divisibles à partir de 12 m², situés au sein d'un immeuble sécurisé à Ivry-sur-Seine (94). Ces espaces rénovés offrent un environnement de travail fonctionnel, confortable et modulable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des surfaces flexibles aux portes de Paris. Les bureaux bénéficient d'aménagements permettant de répondre à différentes organisations de travail. Ils disposent de cloisons amovibles, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon les besoins des utilisateurs, que ce soit pour des bureaux individuels, des espaces collaboratifs ou des salles de réunion. Les locaux sont également équipés de la climatisation, de faux plafonds et d'une cuisine aménagée, assurant un cadre de travail agréable au quotidien. Des tables et des chaises peuvent également être mises à disposition afin de faciliter l'installation des futurs occupants. L'immeuble propose des prestations complémentaires avec un ascenseur, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) et une conformité ERP de 5e catégorie, permettant l'accueil du public. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès extérieur et un système de télésurveillance. Les occupants bénéficient également d'une cour intérieure ainsi que d'une salle de sport située au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de stationnement peuvent également être proposées. Idéalement situés à Ivry-sur-Seine, ces bureaux profitent d'une bonne accessibilité grâce à la ligne 7 du métro, station Pierre et Marie Curie, au RER C, gare d'Ivry-sur-Seine, ainsi qu'à la ligne de bus 132. La proximité de la Porte d'Ivry facilite également les déplacements vers Paris et les principaux axes routiers. Grâce à leur rénovation, leur modularité et leurs prestations de qualité, ces bureaux de 89 m² divisibles à partir de 12 m² constituent une opportunité pour les entreprises souhaitant bénéficier d'espaces professionnels adaptés à leurs besoins, dans un environnement sécurisé et facilement accessible à Ivry-sur-Seine.

Prestations

  • ERP : 5ème catégorie
  • . Système de télésurveillance
  • . Contrôle d'accès extérieur
  • . Ascenseur
  • . Accessibilité P.M.R.
  • . E.R.P 5ème catégorie
  • . Salle de sport au rez de chaussée
  • . Cour intérieure
  • . Climatisation
  • . Faux plafonds
  • . Cloison amovible
  • . Cuisine aménagée
  • . Immeuble sécurisé
  • . Sanitaire PMR
  • . Ascenseur
  • . Possibilité de tables et chaises fournies

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux – 45 m² 2000 € NC Immédiate
Bureaux – 18 m² 700 € NC Immédiate
Bureaux – 12 m² 500 € NC Immédiate
Bureaux – 12 m² 500 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Autre
  • Paiement des loyers : Mensuel terme à échoir
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Métro Pierre et Marie Curie (7)
  • RER Ivry-sur-Seine (C)
  • Bus Ledru Rollin (132)
  • Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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