Disponibilité : Immédiate
Superficie

473 m²

140 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2172808-0L
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 473 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 473 m² au 6e étage d'un immeuble récent à Ivry-sur-Seine (94), avec une terrasse privative de 100 m² et 10 places de parking. Situé dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : RER C et gare SNCF d'Ivry-sur-Seine à proximité, bus 125, 323 et 325, accès rapide à l'A4, à l'A6b et au Quai d'Ivry pour rejoindre Paris. Le plateau, en bon état, est lumineux et traversant. Il se compose d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, d'une cuisine, d'un local technique et de sanitaires. Sa terrasse privative de 100 m² constitue un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Prestations : climatisation réversible, cloisonnement amovible, câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, possibilité de normes ERP, accès et ascenseur PMR, accès sécurisé par badge, digicode, interphone et visiophone, sas d'entrée, télésurveillance, fibre optique. Des locaux rationnels et modulables, idéals pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et dotés d'un espace extérieur rare dans le secteur. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • ERP : ERP possible
  • . Immeuble récent
  • . Accès P.M.R.
  • . Ascenseur P.M.R.
  • . Télésurveillance
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Sas d'entrée
  • . Visiophone
  • . Fibre optique
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . Locaux traversants
  • . Locaux lumineux
  • . Décloisonnement possible
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Terrasse privative
  • . Cloisonnement amovible
  • . Cloisons sèches
  • . Plinthes périphériques
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45
  • . Système de télésurveillance
  • . Possibilité de normes E.R.P.
  • . Sanitaires
  • . Climatisation réversible

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Terrasse – 100 m² NC NC Immédiate
Bureaux 6 473 m² 140 € 15 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Molière (125, 323, 325)
  • RER Ivry-sur-Seine (C)
  • SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
  • A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
  • Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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