Disponibilité : Immédiate
Superficie

924 m² (min. 25 m²)

155 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2152104-0L
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 924 m² (min. 25 m²)

Désignation

À Ivry-sur-Seine, découvrez des bureaux à louer offrant une surface totale de 604 m², divisibles à partir de 25 m². Ces locaux s'adaptent aussi bien aux indépendants, aux PME qu'aux entreprises en pleine croissance grâce à leur grande flexibilité d'aménagement et à leurs surfaces modulables. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Leur configuration modulable permet d'aménager des open spaces, des bureaux cloisonnés, des salles de réunion ou des espaces collaboratifs selon les besoins de votre activité. Les locaux sont équipés de plinthes périphériques facilitant le passage des réseaux informatiques et électriques, de la fibre optique pour garantir une connexion haut débit ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les revêtements de sol, disponibles en moquette ou en PVC selon les lots, offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et soigné. Les bureaux disposent également de sanitaires, assurant un confort quotidien aux occupants. Un parking en sous-sol complète les prestations de cet ensemble immobilier et facilite le stationnement des collaborateurs comme des visiteurs. Grâce à leur modularité, leur luminosité, leurs prestations techniques de qualité et leur emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, évolutifs et immédiatement disponibles.

Prestations

  • . Site sécurisé
  • . Ascenseur
  • . Bureaux lumineux
  • . Bureaux modulable
  • . Plinthe périphérique
  • . Fibre optique
  • . Climatisation
  • . Moquette ou sol PVC
  • . Parking en sous-sol
  • . Sanitaires
  • Surface RDC : 25 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 210 m² 160 € 28 € Immédiate
Bureaux 3 110 m² 160 € 28 € Immédiate
Bureaux 2 479 m² 150 € 28 € Immédiate
Bureaux 1 100 m² 160 € 28 € Immédiate
Bureaux RDC 25 m² 170 € 28 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Molière (125, 323, 325)
  • RER Ivry-sur-Seine (C)
  • SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
  • Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
  • Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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