924 m² (min. 25 m²)
155 € / m² / an
Axel ADE
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 924 m² (min. 25 m²)
Désignation
À Ivry-sur-Seine, découvrez des bureaux à louer offrant une surface totale de 604 m², divisibles à partir de 25 m². Ces locaux s'adaptent aussi bien aux indépendants, aux PME qu'aux entreprises en pleine croissance grâce à leur grande flexibilité d'aménagement et à leurs surfaces modulables. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Leur configuration modulable permet d'aménager des open spaces, des bureaux cloisonnés, des salles de réunion ou des espaces collaboratifs selon les besoins de votre activité. Les locaux sont équipés de plinthes périphériques facilitant le passage des réseaux informatiques et électriques, de la fibre optique pour garantir une connexion haut débit ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les revêtements de sol, disponibles en moquette ou en PVC selon les lots, offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et soigné. Les bureaux disposent également de sanitaires, assurant un confort quotidien aux occupants. Un parking en sous-sol complète les prestations de cet ensemble immobilier et facilite le stationnement des collaborateurs comme des visiteurs. Grâce à leur modularité, leur luminosité, leurs prestations techniques de qualité et leur emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, évolutifs et immédiatement disponibles.
Prestations
- . Site sécurisé
- . Ascenseur
- . Bureaux lumineux
- . Bureaux modulable
- . Plinthe périphérique
- . Fibre optique
- . Climatisation
- . Moquette ou sol PVC
- . Parking en sous-sol
- . Sanitaires
- Surface RDC : 25 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 210 m² | 160 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 110 m² | 160 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 479 m² | 150 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 100 m² | 160 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 25 m² | 170 € | 28 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Molière (125, 323, 325)
- RER Ivry-sur-Seine (C)
- SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
- Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
- Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
- Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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