Disponibilité : Immédiate
Superficie

571 m² (min. 8 m²)

170 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2143332-0L
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 571 m² (min. 8 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 32 m² à Ivry-sur-Seine (94), au sein d'un immeuble récent et sécurisé, situé sur un site clos aux portes de Paris. Les locaux, en bon état, sont lumineux et fonctionnels. Ils offrent un environnement de travail confortable, adapté aussi bien aux petites structures qu'aux entreprises en développement, avec des espaces facilement aménageables selon votre organisation. Côté prestations, les bureaux bénéficient de la climatisation et de la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR, et profite de la présence d'une gardienne sur place. Le site, clos et sécurisé, est accessible 24h/24 et 7j/7. Des réserves en sous-sol ainsi que des places de parking peuvent venir compléter votre surface, un atout précieux pour le stockage ou le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte : métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie), tramway T9 et bus 125, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A6b. Des bureaux prêts à l'emploi, idéaux pour une entreprise recherchant un cadre sécurisé et bien desservi, à quelques minutes de Paris et des grands pôles d'activité du Val-de-Marne. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Site clos et sécurisé
  • . Immeuble récent
  • . Aire de manoeuvre
  • . Accès véhicules légers
  • . Parties communes de bon standing
  • . Ascenseur
  • . Accès P.M.R
  • . Climatisation
  • . Fibre optique
  • . Site clos et sécurisé
  • . Ascenseur
  • . Gardienne sur place
  • . Accès 24h/24 et 7j/7
  • . Réserves en sous-sol
  • . Locaux lumineux
  • Immeuble indépendant

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 6 134 m² 170 € 60 € 1er août 2027
Bureaux 6 97 m² 170 € 60 € 1er novembre 2027
Bureaux 5 32 m² 170 € 60 € Immédiate
Bureaux 4 60 m² 170 € 60 € Immédiate
Bureaux 4 35 m² 170 € 60 € Immédiate
Bureaux 3 150 m² 170 € 60 € Immédiate
Réserve SS 30 m² 140 € 140 € Immédiate
Réserve SS 25 m² 136 € 136 € Immédiate
Réserve SS 8 m² 137 € 138 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
  • Métro Pierre et Marie Curie (7)
  • Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
  • A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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