Disponibilité : Immédiate
Superficie

676 m² (min. 176 m²)

229 € / m² / an

Votre interlocuteur

Alexane VIDAL

Référence de ce bien 2191996-0L
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location bureaux ISSY LES MOULINEAUX (92130) 676 m² (min. 176 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location, au 5ème étage de l'immeuble « Le Diderot » à Issy-les-Moulineaux, un plateau de bureaux de 500 m², complété par une surface supplémentaire de 176 m², soit un total de 676 m² divisibles à partir de 176 m². Cette surface lumineuse bénéficie d'une excellente modularité, permettant d'aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Intégré au sein d'un ensemble tertiaire moderne, ce plateau offre un cadre de travail performant, confortable et agréable pour vos équipes. Les locaux sont déjà pré-équipés d'une cuisine ainsi que de salles de réunion, permettant une installation rapide et opérationnelle. Les espaces disposent également d'un éclairage LED, d'un revêtement de sol en parquet, de faux plafonds, d'une climatisation, d'un câblage informatique et de cloisons amovibles, offrant une grande souplesse d'aménagement. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec un ascenseur, une entrée indépendante, un accès sécurisé par badge, un visiophone, un escalier de secours ainsi que des parties communes soignées, garantissant confort et sécurité aux occupants. Grâce à son emplacement privilégié à Issy-les-Moulineaux, à la qualité de ses prestations et à sa grande flexibilité, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire de premier plan. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

Prestations

  • . Immeuble de bon standing
  • . Hall récemment rénové
  • . Contrôle d'accès
  • . Ascenseur
  • . Climatisation
  • . Faux plafond
  • . Entrée indépendante
  • . Escalier de secours
  • . Visiophone
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Parties communes de qualité
  • . Eclairage led
  • . Sol parquet
  • . Cuisine
  • . Locaux modulables
  • . Cloisons amovibles
  • . Cablage informatique

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 5 500 m² 310 € 54 € Immédiate
Bureaux 5 176 m² 310 € 54 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Marceau (Ligne 323, Ligne 290), Médiathèque (Ligne 123), Président Robert Schuman (Ligne 126, Ligne 189), Mairie d'Issy (Ligne 169), Victor Hugo (Ligne Noctilien N13), Mairie d'Issy - Métro (Ligne 190, Ligne TUVIM)
  • Métro Mairie d'Issy (Ligne 12)
  • RER Issy-Val de Seine (Ligne C)
  • Transilien Issy Val de Seine (Ligne RER C)
  • Tram Issy - Val de Seine (Ligne T2)
  • SNCF Issy-Val-De-Seine (France)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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