Disponibilité : Immédiate
Superficie
3 739 m² (min. 216 m²)
190 € / m² / an
Votre interlocuteur
Bruno JALLIFFIER
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Référence de ce bien
1392422-0
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location bureaux GRENOBLE (38000) 3 739 m² (min. 216 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à Grenoble, un immeuble tertiaire neuf offrant de beaux plateaux dont certains prolongés de terrasses privatives.
Prestations
- . HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT
- . RT2012
- . Isolation acoustique spécifique
- . 2 ascenseurs
- . Bureaux aménagés en espaces paysagés
- . Interphone à l'entrée de l'immeuble
- . Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence
- . Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
- . Ventilation double flux
- . Occultation par stores toiles intérieurs
- . Plinthes périphériques avec courants forts
- . Moquette
- . Faux plafonds
- . Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total)
- . Terrasses pour certains lots
- Surface RDC : 216,9 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Réserve | 1SS | 30 m² | NC | NC | Immédiate |
| Réserve | 1SS | 23 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 216 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 347 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 346 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 351 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 346 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 351 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 350 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 351 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 350 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 348 m² | 190 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 326 m² | 190 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Grenoble (Gare SNCF)
- Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5)
- Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C)
- Autoroute A480
- Route D1532
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
