Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 562 m² (min. 280 m²)
320 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cécile HOLLANDERS
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Référence de ce bien
2096044-0L
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location bureaux GENTILLY (94250) 2 562 m² (min. 280 m²)
Désignation
EVOLIS, vous propose dans l'immeuble MAZAGRAN, proposant de nombreux services aux occupants, visible depuis le périphérique, avec sa double adresse Parisienne, situé à proximité immédiate du RER B, des surfaces de bureaux climatisées en excellent état.
Prestations
- . Rez de chaussée sur rue
- . Proche espace de santé et restaurant
- . Bureaux aménagés et cloisonnés
- . Faux plafond
- . Faux plancher technique
- . Climatisation
- . Cloisonnement amovible
- . Pré-câblage informatique
- . Espace e convivialité avec cuisine équipée
- . Terrasse privative
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 1 169 m² | 320 € | 79 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 280 m² | 320 € | 79 € | 30 juin 2026 |
| Bureaux | 1 | 1 113 m² | 320 € | 79 € | 30 juin 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Métro Porte Italie (ligne 7) 15 min pied
- RER RER B "Gentilly"
- Bus lignes 21 67 57 125 V5 184 216
- Tram T3a "Stade Charléty"
- Route Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly", Nationale 20
- Autoroute A6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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