Disponibilité : Immédiate
Superficie
3 445 m² (min. 68 m²)
290 € / m² / an
Votre interlocuteur
Ricardo RENE
Nous contacter
Référence de ce bien
1449605-0L
Partager sur :
location bureaux GENTILLY (94250) 3 445 m² (min. 68 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Gentilly ! Nous vous proposons des bureaux à louer, totalisant 3 445 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 68 m² selon vos besoins.
Prestations
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Immeuble restructuré
- . Façade en brique rouge
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Double accès
- . Aire de manoeuvre
- . Portail d'accès
- . Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- ***BUREAUX***
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Locaux rationnels et modulables
- . Terrasse privative
- . Jardin privatif
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1083,3 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 68 m² | 300 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 303 m² | 300 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 519 m² | 300 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 515 m² | 300 € | 100 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 506 m² | 300 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 144 m² | 300 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 124 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 421 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 412 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 433 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule HALLE MEULIERE | 1 390 m² | 275 € | 10 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
- Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
- RER RER B station Gentilly
- Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
- Autoroute A6a et A6b
- Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
- Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
