281 m² (min. 0 m²)
220 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location bureaux GENTILLY (94250) 281 m² (min. 0 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Parties communes de qualité
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Cour privative
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Décloisonnement possible
- . Terrasse privative
- . Jardin privatif
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- . Possibilité de normes E.R.P.
- . Chauffage électrique
- . Hauteur libre : 3 mètres
- Surface RDC : 281 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 281 m² | 220 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125)
- Métro Hôpital Bicêtre (14)
- RER Gentilly (B)
- Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
- A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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