151 m² (min. 8 m²)
426 € / m² / an
Axel WASSI
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location bureaux FRESNES (94260) 151 m² (min. 8 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à Fresnes une opportunité unique de location de bureaux modulables de 151 m², divisibles à partir de 8 m², offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Ces espaces lumineux et rationnels sont conçus pour maximiser l'efficacité opérationnelle et peuvent être aménagés selon les normes E.R.P. Les parties communes de qualité ajoutent une touche de prestige à votre environnement professionnel. De plus, le site est entièrement sécurisé 24h/24 par un système de vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'un cadre professionnel alliant fonctionnalité et sécurité.
Prestations
- . Immeuble indépendant sur un terrain clos de
- 1 470 m²
- . Immeuble entièrement rénové en 2010
- . Accès véhicules légers
- . Accès P.M.R.
- . Parties communes de qualité
- . Site clos sécurisé 24h/24h par caméras,
- télésurveillance et interphone
- . Sas d'entrée
- . Portail électrique
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Câblage RJ45 + baie de brassage
- . Salle de réunion
- . Réfectoire
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Espace détente
- . Locaux lumineux, rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Climatisation
- . Moquette
- . Cloisons sèches
- . Service de ménage
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 74 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 33 m² | 325 € | 81 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 24 m² | 369 € | 81 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 12 m² | 469 € | 81 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 8 m² | 594 € | 81 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 21 m² | 399 € | 81 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 21 m² | 410 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 13 m² | 518 € | 78 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 11 m² | 535 € | 79 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 8 m² | 594 € | 81 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail dérogatoire
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Cimetière (V2), Gallieni (286), La Fresnaie (186)
- A 106 (Entrée A 6), A 106, A 6a, A 6b (Sortie), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Entrée), A 86 (Entrée A 6 B), A 86 (Sortie A 6 B)
- Borne de recharge SIGEIF - 42 avenue de la paix - Fresnes (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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