5 402 m² (min. 231 m²)
150 € / m² / an
Bruno JALLIFFIER
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location bureaux FONTANIL CORNILLON (38120) 5 402 m² (min. 231 m²)
Désignation
EXCLUSIF ! Locaux d'activité et bureaux à livrer fin 2025 sur la ZA de FONTANIL CORNILLON. Nombreux lots disponibles avec toutes surfaces à partir de 223 m² pour les locaux d'activité et 231 m² pour les bureaux. Un lot témoin sur place permettra d'apprécier la qualité de ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite inspirante.
Prestations
- Bâtiment A :
- . Bardage double peau
- . Couverture bac acier
- . Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5
- . Dalle béton quartz : 3t/m²
- . HSP : 7.5 m - 4 m sous mezzanine
- . Electricité : 36 Kva/lot
- . Mezzanine : 350 kg/m²
- Bâtiment B :
- . Bardage double peau
- . Couverture bac acier
- . Porte sectionnelle : 3.0 x 3.0
- . Dalle béton quartz : 2t/m²
- . HSP : 4 m activité - 2.6 m bureaux
- . Electricité : 18 Kva/lot activité - 12 Kva/lot bureaux
- . Bureaux : 350 kg/m²
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 3648 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 247 m² | 95 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 247 m² | 95 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 244 m² | 96 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 229 m² | 96 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 223 m² | 96 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | 1 | 250 m² | 150 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | 1 | 250 m² | 150 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | 1 | 247 m² | 151 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | 1 | 232 m² | 150 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | 1 | 231 m² | 151 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | MEZ | 146 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 660 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | Total Cellule A01 | 806 m² | 104 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | MEZ | 80 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 361 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | Total Cellule A02 | 441 m² | 104 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | MEZ | 80 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 361 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | Total Cellule A03 | 441 m² | 104 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | MEZ | 80 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 361 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | Total Cellule A04 | 441 m² | 104 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | MEZ | 80 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 361 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | Total Cellule A05 | 441 m² | 104 € | NC | 1er octobre 2025 |
| Bureaux | MEZ | 78 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | RDC | 354 m² | NC | NC | 1er octobre 2025 |
| Activités | Total Cellule A06 | 432 m² | 104 € | NC | 1er octobre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route 10 km de Grenoble
- Autoroute A48 à proximité
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
