7 311 m² (min. 610 m²)
165 € / m² / an
Pierre BARBIER
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location bureaux EVRY COURCOURONNES (91080) 7 311 m² (min. 610 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activités sur le secteur d'Évry-Courcouronnes (91). Nous proposons à la location 7 311m² d'espaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 610 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Les locaux d'activités, entièrement rénovés, offrent un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, et un espace de restauration. Profitez de portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur libre sous poutre de 8 m, et d'une résistance au sol de 3 T/m². Les bureaux, également sécurisés, sont dotés d'un interphone, de fibre optique, et d'un ascenseur sécurisé. Bénéficiez d'un environnement de travail optimal avec climatisation réversible, insonorisation, et prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace propice au développement et à l'innovation.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- Local d'activités :
- . Locaux entièrement rénovés
- . Site clos et sécurisé
- . Accès poids lourds
- . Bornes de recharge pour véhicules électriques
- . Portes sectionnelles motorisées (L 3,50 m x H 4,50 m)
- . Hauteur libre maximale sous poutre : 8 m
- . Résistance au sol : 3 T/m²
- . Aérotherme électrique activités
- . Eclairage LED
- Bureaux :
- . Interphone
- . Espace de restauration sur le parc
- . Ascenseur sécurisé
- . Sanitaires H/F et PMR en parties communes
- . Fibre optique
- . Prestations de qualité
- . Insonorisation
- . Climatisation réversible
- . Faux plancher technique
- . Courant fort / courant faible
- . Open space ou cloisons amovibles selon les lots
- . Faux plafond avec luminaires encastrés
- . Sol PVC et/ou moquette
- Surface RDC : 4470 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
- Tram T12
- RER RER D
- Autoroute A6
- Route N7 et N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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