7 311 m² (min. 610 m²)
165 € / m² / an
Pierre BARBIER
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location bureaux EVRY COURCOURONNES (91080) 7 311 m² (min. 610 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location 7 311 m² de bureaux et locaux d'activités à Évry-Courcouronnes (91), divisibles à partir de 610 m².Les locaux d'activités, entièrement rénovés, sont situés sur un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, portes sectionnelles motorisées, 8 m de hauteur libre sous poutre et résistance au sol de 3 T/m². Le site dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un espace de restauration.Les bureaux, sécurisés et équipés de fibre optique, offrent un environnement de travail confortable avec climatisation réversible, insonorisation et ascenseur sécurisé
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- Local d'activités :
- . Locaux entièrement rénovés
- . Site clos et sécurisé
- . Accès poids lourds
- . Bornes de recharge pour véhicules électriques
- . Portes sectionnelles motorisées (L 3,50 m x H 4,50 m)
- . Hauteur libre maximale sous poutre : 8 m
- . Résistance au sol : 3 T/m²
- . Aérotherme électrique activités
- . Eclairage LED
- Bureaux :
- . Interphone
- . Espace de restauration sur le parc
- . Ascenseur sécurisé
- . Sanitaires H/F et PMR en parties communes
- . Fibre optique
- . Prestations de qualité
- . Insonorisation
- . Climatisation réversible
- . Faux plancher technique
- . Courant fort / courant faible
- . Open space ou cloisons amovibles selon les lots
- . Faux plafond avec luminaires encastrés
- . Sol PVC et/ou moquette
- Surface RDC : 4470 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 80 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 708 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 122 | 788 m² | 121 € | 18 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 212 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 642 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 123 | 854 m² | 121 € | 18 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 183 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 113 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 134 | 1 296 m² | 121 € | 18 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 156 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 548 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 81 | 704 m² | 120 € | 18 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 849 m² | 109 € | 18 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 1 330 m² | 164 € | 18 € | Après travaux |
| Bureaux | 3 | 880 m² | 164 € | 18 € | Après travaux |
| Bureaux | RDC | 610 m² | 164 € | 18 € | Après travaux |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
- Tram T12
- RER RER D
- Autoroute A6
- Route N7 et N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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