560 m² (min. 249 m²)
135 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location bureaux CHOISY LE ROI (94600) 560 m² (min. 249 m²)
Désignation
À proximité immédiate de l'autoroute A86, avec une liaison en bus vers le RER C de Choisy-le-Roi, EVOLIS vous propose à la location 486 m² de bureaux en R+1, divisibles à partir de 249 m². Le rez-de-chaussée peut être aménagé pour une activité légère, offrant ainsi une flexibilité d'usage idéale pour les PME.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Monte-charge lot H2
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Visiophone
- . Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
- . Locaux rénovés (lot témoin D2)
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Possibilité de normes E.R.P.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 237 m² | NC | NC | Immédiate |
| Réserve | – | 74 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule H2 | 311 m² | 135 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | – | 249 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule D2 | 249 m² | 135 € | 23 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- RER RER C "Choisy le Roi"
- Autoroute A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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