445 m²
269 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
Partager sur :
location bureaux CACHAN (94230) 445 m²
Désignation
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans la commune de Cachan, située à moins de 5 minutes en voiture de Paris "Porte d'Orléans", un bâtiment indépendant de bureaux de 480 m² sur deux niveaux disposant de sa cour privative pour y garer environ 6 véhicules. Situé au calme, dans une rue pavillonnaire, ce bien est à moins de 5 minutes à pieds du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station de la ligne 15 du Grand paris. Un grand hall d'accueil avec une belle hauteur et une verrière. En rez de chaussée, des bureaux, un espace cuisine, des sanitaires, une salle de réunion. A l'étage, un mixte entre bureaux fermés, espace ouvert, et call box. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Prestations
- . Bâtiment type loft atelier bureaux
- . Cour extérieure privative
- . Portail d'accès
- . Espace accueil avec double hauteur
- . Bureaux cloisonnés / Open space
- . Salles de réunion
- . Cuisine aménagée
- . Fibre optique
- . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- . Sanitaires privatifs et douche
- . Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 240 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 205 m² | 250 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 240 m² | 250 € | 40 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Arcueil - Cachan RER (V4, V3), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
- RER Arcueil - Cachan (B)
- Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
- A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
- Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
- Borne de recharge ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
