482 m² (min. 165 m²)
155 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location bureaux BRY SUR MARNE (94360) 482 m² (min. 165 m²)
Désignation
Evolis vous propose à la location deux surfaces de bureaux divisibles à partir de 165m², au coeur du secteur dynamique de Bry-sur-Marne, à 10 min à pied de la gare RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Locaux accessibles PMR, Locaux de standing, bénéficiant de très belles prestations. Bureaux en R+1 accessibles par ascenseur, Bureaux déjà équipés, le mobilier reste à la disposition du preneur. Climatisation installée dans l'ensemble des locaux. Bureaux cloisonnées Disponibilité immédiate 2 parkings pour le lot de 165m² et 4 pour le lot de 317m² Offre Rare sur le secteur Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Ascenseur
- . Accès semi-remorque
- . Locaux neufs
- . Bureaux de standing
- . Bureaux cloisonnés
- . Coin cuisine
- . Belles prestations
- . Sol : PVC
- . Faux plafond
- . Câblage déjà effectué
- . Prises RJ 45
- . Eclairage LED
- . Sanitaire et douches
- . Locaux accessibles par ascenseur
- . Accessibilité PMR
- . Climatisation dans l'ensemble des locaux
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 317 m² | 155 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 165 m² | 155 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Clémenceau (520), Verdun (220)
- RER Bry-sur-Marne (A)
- SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF)
- A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86
- Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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